Часа Задаваемые Вопросы

• Что отличает компанию The Leading Properties of the World?

• Чем компания The Leading Properties of the World отличается от обычного агентства недвижимости?

• В каких странах вы работаете?

• Где располагается ваш офис?

• Кто является клиентами вашей компании?

• Что вы понимаете под комплексным подходом?

• Оказываете ли вы услуги по подбору школ?

• Помогаете ли вы с оформлением вида на жительства, гражданства в других странах?

• Занимаетесь ли вы строительством?

• Помогаете ли вы с финансированием?

• Какие тенденции сегодня существуют на рынке недвижимости?

• Вы сопровождаете сделки только с дорогостоящей недвижимостью?

• Занимаетесь ли вы арендой?

• Как стать вашим клиентом?

• Работаете ли вы с партнерами?

Что отличает компанию Sander Estates?

Специализация компании The Leading Properties of the World - это индивидуальный подбор недвижимости. Мы подбираем наилучший вариант для наших клиентов из сотен различных предложений на рынке. Это требует самого пристального внимания к потребностям и пожеланиям клиента, очень профессионального подхода. Безусловно прекрасного знания рынка и особенностей различных стран и регионов, высокой мобильности, широкой и надежной сети личных и профессиональных контактов. А так же постоянного движения вперед, не останавливаясь на достигнутом, желания сделать больше, чем тебя просят и больше, чем ты можешь. Можно назвать это “страстью” к любимому делу.

Чем компания The Leading Properties of the World отличается от обычного агентства недвижимости?

Для нас интересы нашего клиента всегда на первом месте. Большинство агентств недвижимости организованны по локальному типу, имеют узкую специализацию и заинтересованы, прежде всего, продать объект из их портфолио за максимально высокую цену. Услуги компании Sander Estates оплачивает покупатель, что позволяет предоставлять более широкий спектр услуг, иметь доступ к наилучшим предложениям на рынке и сконцентрироваться на наиболее выгодных условиях именно для покупателя.

В каких странах вы работаете?

Большинство наших клиентов предпочитают приобретать недвижимость в Швейцарии, Франции, Италии, Монако, Германии, Австрии, Великобритании. Для нас практически не существует границ.  И мы всегда готовы рассмотреть поручения наших клиентов и по другим странам.

Где располагается ваш офис?

Центральный офис компании расположен в Швейцарии в городе Цуг. Постоянные представители компании работают в Женеве, Монтре, Лугано, Милане, Лондоне, Ницце, Монако, Мюнхене, Куршевеле, Вене.

Кто является клиентами вашей компании?

Компания The Leading Properties of the World ориентирована, в первую очередь, на международных клиентов из разных стран. В основном, наши клиенты - это люди бизнеса и представители состоятельных семей со всего мира. Мы обслуживаем ограниченный круг клиентов и придерживаемся строгой конфиденциальности и золотого правила - “клиенты на всю жизнь”.

Что вы понимаете под комплексным подходом?

Компания The Leading Properties of the World предлагая индивидуальный подбор недвижимости, оказывает также услуги по комплексному сопровождению сделок купли-продажи зарубежной недвижимости, включая оценку, юридическую экспертизу, налоговое планирование, получение резиденции, поиск финансирования и оформление ипотеки, строительство, ремонт и реконструкцию, приобретение мебели, автомобиля, яхты и т.д.

Оказываете ли вы услуги по подбору школ?

Да, для наших клиентов. Наша компания сотрудничает с лучшими частными школами в Швейцарии и Великобритании.

Помогаете ли вы с оформлением вида на жительства, гражданства в других странах?

Да, для наших клиентов, которые хотят не только приобрести недвижимость или реализовать инвестиционный проект, но и получить надежный правовой статус в другой стране, что может гарантировать им сохранность капитала и личную безопасность.

Занимаетесь ли вы строительством?

Да. Мы не только занимаемся строительством, но и разрабатываем девелоперские проекты “под ключ”, начиная от поиска недвижимости, создания концепции и проекта, его реализации и заканчивая его продажей. Это может быть строительный проект, а так же проект, связанный с реконструкцией существующего здания. Мы активно занимаемся мониторингом перспективных проектов и в настоящий момент занимаемся девелопментом в Великобритании, Швейцарии и Франции для ряда наших клиентов.

Помогаете ли вы с финансированием?

Да. В прошлые годы были зафиксированы рекордно низкие ставки ипотечного финансирования в странах Западной Европы. Естественно, что большинство инвесторов заинтересованы в получении финансирования для приобретения недвижимости, либо реализации девелоперского проекта. Неслучайно, что головной офис нашей компании расположен именно в Швейцарии. Это дает нам возможность получать наилучшее предложения по финансированию от ведущих мировых банков для сделок с недвижимостью.

Какие тенденции сегодня существуют на рынке недвижимости?

На наш взгляд можно выделить три ярко выраженные тенденции. Во-первых, это мобильность. Сегодня состоятельные семьи могут себе позволить жить в Лондоне, иметь зимнюю дачу в Швейцарии, отдыхать во Франции, Италии или Монако, иметь пентхаус в Париже или Нью-Йорке. Во-вторых, это растущие требования к уровню недвижимости. Требования клиента и стандарты строительства “удваиваются” чуть ли не ежегодно. Сегодня клиенты хотят иметь экологичный дом в центре мегаполиса с комфортом шикарной виллы и инфраструктурой 5-ти звездочного отеля. В третьих, это возрастающая скорость жизни. Сегодня все хотят успеть насладиться потрясающими возможностями, которые существуют в нашем мире. Никто не готов ждать, когда закончится строительство. Все должно быть готово еще “вчера”. Никогда еще не были так актуальны шикарные проекты “под ключ”.

Вы сопровождаете сделки только с дорогостоящей недвижимостью?

Обычно стоимость совершаемых нами сделок начинается от 1 млн. швейцарских франков или Евро. Но мы всегда готовы предложить нашим клиентам достойный вариант, даже если он оценивается в более скромную сумму.

Занимаетесь ли вы арендой?

Да. Хотя мы не являемся агентами по сдаче в аренду помещений, мы, тем не менее, всегда рады помочь нашим клиентам подобрать достойный вариант для жизни или отдыха. Особенной популярностью пользуется аренда недвижимости в Европейских столицах и на шикарных курортах Франции, Италии, Монако и Швейцарии.

Как стать вашим клиентом?

Для начала необходимо связаться с нашей компанией по телефону, Skype или эл. почте. Затем следует, как правило, личное знакомство в Швейцарии или другой стране Западной Европы. После того, как мы определили все пожелания клиента и зафиксировали их в договоре, мы приступаем к подбору объекта, который занимает от нескольких дней, до нескольких месяцев.

Работаете ли вы с партнерами?

Да, наша компания всегда открыта для сотрудничества. Мы активно развиваем отношения с частными банками, консьерж-службами, адвокатами и семейными офисами.